沈阳创业担保贷款的个人担保方式是什么？

沈阳创业担保贷款个人担保方式：

区县平台担保方式：

具有本市户籍、劳动年龄内有固定住所、固定收入和固定工作的第三方个人，可根据其收入形式和收入情况，采取信用担保、证券质押或房地产抵押等多种形式的担保。其他担保条件：

区县担保机构按照《中国人民银行沈阳分行 辽宁省财政厅 辽宁省人力资源和社会保障厅转发关于实施创业担保贷款支持创业就业工作的通知》(深银发〔2016〕209号)相关内容执行。

市政平台担保方式：

包括自然人担保、抵押和质押。

(1)自然人担保

自然人保证是指保证人承诺在借款人不能按期偿还个人经营保证贷款时，按照约定为借款人承担还款责任的保证方式。每笔创业担保贷款可以接受多个担保人共同提供担保。

要求担保人的担保能力要覆盖贷款本金。

1.担保人可以是农民、小微企业主、国家公务员、国企、私企事业单位、正式员工或教师、医生。

担保人为公务员、企事业单位等在职人员，其担保能力根据在职单位出具的《收入证明》等材料确定，法定退休日期应晚于贷款到期日。

2.担保人还应当符合下列条件：

(一)具有完全民事行为能力的中国公民；

(2)社会记录良好，信用记录符合银行准入标准，其经营主体(如有)无不良信用记录；

(3)年龄在20周岁(含20周岁)至60周岁(含60周岁)之间；

(4)具有当地户口或在当地居住1年以上，农民或小微企业主的，应在当地有房产，并连续居住3年以上；

(5)保证人家庭之间、保证人与借款人家庭之间的经济应相互独立，不存在债权债务关系。担保人不能是借款人的父母。

(2)抵押担保

抵押担保是指以借款人或第三人的不动产作为债权的担保，向经办银行申请创业担保贷款的担保方式。每笔创业担保贷款可以受理多个抵押物一并提供抵押担保。

1.可抵押不动产主要包括：取得完全处置权利的住房房产所有权。

2.抵押人及抵押物共有人年龄应为18周岁(含18周岁)至65周岁(含65周岁)之间。

3.抵押房产的房龄一般不得超过20年。

4.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的评估价值，抵押物价值须由我行已准入的评估公司开展评估工作。

(三)质押担保

质押担保是指以借款人或第三人的经办银行定期存单，或借款人本人的经办银行承销的电子式储蓄国债作为债权的担保，向经办银行申请创业担保贷款的担保方式。

1.存单的担保额度不超过所质押定期存单本金之和的90%。

2.国债的担保额度不超过所质押国债票面价格之和的90%。

3.每笔创业担保贷款可以受理多个质押物一并提供质押担保，只能质押同一出质人的质押物。

4.出质人应满足以下条件：

(1)年满18岁(含18岁)具有完全民事行为能力。

(2)出质人为第三方(配偶、子女、父母除外)的，与借款人之间经济独立，无债权债务关系、经济纠纷等。